2,44 Millionen Gründe sich zu verlieben.

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Es gibt Wohnungen, die bieten viel Platz. Und dann gibt es Wohnungen, bei denen man sich fragt, ob man überhaupt noch in den Urlaub fahren muss. Dieses Penthouse gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Das Penthouse zeigt sich in zeitloser Architektur, hochwertiger Bauqualität und modernem Design auf besonders elegante Weise. Auf rund 212 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 großzügige Zimmer, eine Bibliothek, eine Ankleide, drei stilvolle Bäder, ein Hauswirtschaftsraum, ein separater Abstellraum, optional ein Kamin (Echtholz oder Gas)sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit Weitblick über Oberkassel. Und wenn Sie nach Hause kommen, bringt Sie der Aufzug direkt aus der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Man könnte sagen, selbst der Heimweg hat hier ein kleines Upgrade bekommen. Bereits das großzügige Entrée vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre, die modern, hell und gleichzeitig angenehm wohnlich ist. Herzstück des Penthouses ist der offen gestaltete und sehr weite Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 70 m² Fläche. Großzügig geplant und mit direktem Zugang zur Dachterrasse entsteht hier der perfekte Ort für entspannte Morgen, gesellige Abende oder einfach den Moment, in dem man feststellt, dass Zuhause doch der schönste Platz ist. Die Dachterrasse wird dabei schnell zum Lieblingsplatz. Mit ihrem Weitblick über Oberkassel genießen Sie Sonnenaufgänge, lange Sommerabende und vermutlich die ein oder andere Anfrage, den nächsten Grillabend doch wieder bei Ihnen stattfinden zu lassen. Der private Schlafbereich bietet den passenden Rückzugsort mit großzügiger Ankleide und elegantem Bad en Suite. Ein besonderes Highlight ist die separate Bibliothek, ideal als stilvoller Leseraum, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Und seien wir ehrlich, eine Bibliothek klingt einfach ein wenig besser als ein Arbeitszimmer. Praktische Details wie Hauswirtschafts- und Abstellraum machen den Alltag genauso komfortabel wie die besonderen Momente. Denn echter Luxus zeigt sich oft dort, wo man ihn gar nicht auf den ersten Blick sieht. Das gesamte Neubauprojekt steht für nachhaltige Wohnqualität, hochwertige Materialien und durchdachte Architektur, die zeitlos überzeugt. Kurz gesagt, dieses Penthouse ist für Menschen gemacht, die Großzügigkeit nicht nur in Quadratmetern messen, sondern in Lebensqualität. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Vielleicht fällt Ihnen der Abschied nach der Besichtigung ein klein wenig schwerer als gedacht.

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basierten auf den uns durch den Auftragsteller angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Zimmer

4,5

Geschoss

4.OG

Bäder

3

Parkplatz

2-3

Baujahr

2025

Aufzug

ja, in die Wohnung

Balkon

Dachterrasse

Heizung

zentrale Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieverbrauch 71,0 kWh/(m²*a)

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung