Vielleicht oder sogar recht wahrscheinlich, können wir Ihnen mit diesem Angebot, zumindest stückweit einen Traum erfüllen. Zur Disposition steht hier ein sehr charmantes 30er-Jahre Stadthaus, mitten in Düsseldorf-Oberkassel. In einer Seitenstraße der Luegalle, in direkter Nähe zum Barbarossaplatz, wartet mit diesem Schmuckstück, etwas ganz Besonders auf Sie! Umgeben von der typischen und ausnahmslos charmanten Bebauung der Jahrhundertwende bis in die 50er Jahre, umgibt die Arnulfstraße darüber hinaus ein enorm hochwertiges Umfeld, viele Cafés und Restaurants, ein urbanes und junges Treiben sowie der Rhein mit seinem gesamten Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in höchstem Maße vorhanden. Das Zentrum, sämtliche Autobahnanbindungen sowie den Flughafen, erreichen Sie in max. 10 Fahrminuten. Das hier offerierte Stadthaus bietet Ihnen ca. 370 m² Wohnfläche auf insgesamt 5 Etagen, vom Gartengeschoss bis hin zum Spitzboden. Je Etage erreichen Sie von der jeweiligen zentralen Diele aus, alle Räume – somit ist die gesamte Aufteilung des Hauses großzügig, klassisch aber auch sehr praktisch. Das Erdgeschoss heißt Sie, mit seinem großzügigen Entrée, herzlichst Willkommen. Die halboffene Kochsituation wird durch ein großes Esszimmer ergänzt und stellt somit wahrscheinlich den Mittelpunkt dieses Hauses dar. Das Entrée bietet Ihnen einen großzügigen Garderobenbereich und ein Gäste WC. Dem Essbereich folgend ist der Abgang zu Ihrem privaten Garten in Süd- / Ostausrichtung. Im 1. Obergeschoss dominiert das Thema Wohnen – unterteilt in zwei ineinander übergehende Räume haben Sie zum einen, einen Bibliothekbereich mit einem offenen Echtholzkamin und zum anderen ein weiteres, großes Wohnzimmer mit einem rückwärtigen Grünblick in Ihren, sowie die umliegenden Gärten. Auf dieser Etage befindet sich der wunderbar praktische Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das 2. Obergeschoss definiert sich als Elternetage mit einem rückwärtigen Hauptschlafzimmer mit Balkon. Das gesamte Zimmer wurde, äußerst geschickt, mit maßgeschneiderten Einbauten ausgestattet und fungiert somit ebenso als Ankleide. Ein angrenzendes Elternbad macht die Situation perfekt. Ein weiteres Duschbad sowie ein Zimmer (Kind / Arbeiten / Gast) komplettiert das Raumangebot an dieser Stelle. Schlussendlich steht Ihnen weiter ein sehr geräumiger Raum im klimatisierten Spitzboden zur Verfügung – auch dieser lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Das in Wohnraumqualität ausgebaute Gartengeschoss bietet Ihnen darüber hinaus zwei Zimmer mit einem Duschbad sowie reichlich Stauraum. Beide Zimmer eignen sich ebenso und wunderbar für die Themen Kind / Arbeiten / Hobby oder Gast. Das gesamte Haus wurde von einer namenhaften Architektin im Jahr 2010 vollständig kernsaniert und in höchstem Maße ausgestattet. Die Fotos sind hier wohl aussagekräftiger, als viele Worte! Wir freuen uns auf eine gemeinsame und persönliche Besichtigung vor Ort!