Sie kamen – Sie sahen – Sie sanierten! Im Jahr 2008 hat die Firma Ralf Schmitz wohl auf Anhieb das einmalige Potenzial dieses subtilen und wunderschönen Gebäudes in bester Lage erkannt und die Gelegenheit genutzt, das Gebäude in ein traumhaftes, den höchsten Wohnansprüchen gerechtes und dem neusten Standard entsprechendes Wohnhaus umzubauen respektive es „auf Links zu drehen“. Mit Hilfe des namenhaften Architekturbüros mielke + scharf Architekten ist also die „neue Luegallee 22“ entstanden. Seiner Anmutung nach, könnte dieses gradlinige und aussagekräftige Haus auch in einer großen Metropole Europas wie London oder Paris zu finden sein. Gleiches gilt für die Wohnung, die wir Ihnen an dieser Stelle vorstellen dürfen. Die Einheit ist innerhalb des Hauses ideal gelegen. Sie umläuft die gesamte Ecke zwischen der Luegallee und der Joachimstraße und ist dank der Ausrichtung im Grunde ganztags von Sonne und viel Licht umgeben. Die Wohnung ist sehr großzügig und weitläufig und in ihrer jetzigen Aufteilung besonders und dennoch besonders praktisch geschnitten. Ganz zu Beginn ist ebenso zu erwähnen, dass der jetzige Grundriss problemlos und relativ unkompliziert diverse weitere und individuelle Raum- und Platzaufteilungen ermöglicht. Hauptmittelpunkt der ca. 228 m² großen Einheit ist der große und sehr helle Wohn- /Essbereich. Dem Bereich gliedert sich die ebenso sehr große und kommunikative Kochsituation an. Die Küche bietet enormen Platz für einen großen Frühstücksbereich und präsentiert sich sehr passend. Die Einbauküche ist von der FA Siematic und mit Elektrogeräten von Gaggenau ausgestattet. Anschließend befindet sich der überdachte, komplett ruhige und private Balkon mit einem ausnahmslosen Blick ins Grüne. Derzeit unterteilen sich die weiteren Bereiche in ein zentrales und besonders repräsentatives Entrée, ein Hauptschlafzimmer mit offenem Bad en Suite und zwei ähnliche großen Kinderzimmer. Herausragend ist ebenso das große Arbeitszimmer, welches professionelles Arbeiten in Form ein für sich abgeschlossenen Bereiches bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein weiteres Gäste- / Duschbad sowie ein weiteres, recht kleines aber ausreichendes Gästezimmer. In gewohnter Art des Hause Ralf Schmitz lässt die gesamte Ausstattung keine Wünsche offen. Breite Eichedielen in Fischgrät verlegt, hohe stilvolle Fußleisten, elegante verkleidete Heizkörper, Kassetierungen an sämtlichen Türen und Flügeltüren mit Glaseinfassungen, Stuckleisten im art deco Stil sowie ausgewählte Tür- und Fenstergriffe sind nur ein kleiner Ausschnitt der besonderen Ausstattung. Selbstverständlich unterstreichen auch die einheitlichen und modernen Marmorbäder die Hochwertigkeit des Gesamtangebots. Dank der hervorragenden Schallschutzfenster ist es innerhalb der Wohnung komplett ruhig. Rückwärtig erwartet Sie ebenso absolute Ruhe, Privatsphäre und ein Blick ins Grüne. Wir freuen und die Einheit, mit Ihnen gemeinsam, zu begehen.