Manche Immobilien haben Quadratmeter. Das hat diese auch. Was sie aber vor allem hat ist Haltung. Haltung und einen phänomenalen Rheinblick. In absoluter Bestlage, in erste Rheinfront in Düsseldorf-Oberkassel -erstrecken sind rund 200 m² auf einer Ebene, großzügig, lichtdurflutet und mit einmaliger Souveränität. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit absoluter Großzügigkeit. Hohe Decken, edles Parkett, stilvolle Einbauten und ein Grundriss, der sowohl repräsentativ als auch wunderbar wohnlich ist. Und besonders. Über eine zentrale Diele erreichen Sie im Grunde alle Räume der Wohnung. Diese sind der unschlagbar schöne und große Wohnbereich und die diesem angrenzende Küche. Dies ist mit einer maßgefertigten Einbauküche inkl. Sub-Zero Elektro-Geräten ausgestattet und ist Bestandteil des Mietumfangs. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad. Das Hauptschlafzimmer über ein Tageslichtbad en Suite inkl. Badewanne und Dusche. Das weitere Gäste- oder Kinderzimmer wiederum über ein Duschbad. Beide Bäder sind modern, praktisch und einheitlich ausgestattet. Sie präsentieren sich in großformatigem, geraumen Feinsteinzeug und wurden erst im Jahr 2020 entsprechend saniert und ausgebaut. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, recht kleines Zimmer, welches idealerweise als Arbeits- oder Gästezimmer oder aber sehr großzügiger Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Hinzu kommt noch ein separates Gäste WC. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein kleiner Austritt zum Rhein in Ostausrichtung. Sie sehen über die Rheinauen hinweg den Rhein, die beleuchtete Tonhalle und teilweise lila-orange gefärbte Sonnenaufgänge. Rückwärtig befindet sich eine Terrasse in entsprechender Proportion. Hier erwartet Sie ein Grünblick, Ruhe und Sonne von mittags bis hin zum Sonnenuntergang. Den genauen Zuschnitt können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen und den Rest gerne bei der Besichtigung vor Ort feststellen. Der Echtholzkamin im Wohnbereich alla Ballsaal sorgt, besonders an kühlen Tagen für Atmosphäre oder den perfekten Anlass, das Glas Rotwein am Abend besonders ernst zu nehmen. Selbstverständlich gehört zum Mietumfang ein eigener Kellerraum. Das Mietverhältnis kann vorerst für maximal 5 Jahre abgeschlossen werden. Details hierzu auch gerne persönlich. Wir freuen uns sehr auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.