Es gibt Wohnungen, die bieten viel Platz. Und dann gibt es Wohnungen, bei denen man sich schon beim ersten Rundgang fragt, warum man jemals geglaubt hat, weniger würde eigentlich auch reichen. Dieses Penthouse gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.
Im 4. Obergeschoss erwartet Sie auf rund 173 m² ein Zuhause, das Großzügigkeit definiert. Fünf Zimmer, zwei stilvolle Bäder, ein Homeoffice, der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, optional ein Kamin (Echtholz oder Gas möglich) und eine weitläufige Dachterrasse schaffen einen Wohnkomfort, der selten geworden ist. Hier wurde nicht einfach eine Wohnung gebaut, hier wurde darüber nachgedacht, wie man wirklich wohnen möchte.
Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Das hochwertige Fischgrätparkett zieht sich elegant durch die Wohnräume und verleiht ihnen eine zeitlose Wärme. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen modern, hochwertig und einladend wirkt. Eben kein Zuhause, das beeindrucken möchte, sondern eines, das es ganz selbstverständlich tut. Und falls Sie mit dem Auto nach Hause kommen: Der Aufzug bringt Sie direkt aus der Tiefgarage in Ihr Penthouse, fast schon unverschämt komfortabel, aber man könnte sich durchaus daran gewöhnen.
Das Herzstück des Penthouses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier trifft großzügige Architektur auf Wohnlichkeit. Gekocht wird nicht abseits vom Geschehen, sondern mitten im Leben. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine besonders angenehme Atmosphäre, während sich an warmen Tagen das Leben ganz selbstverständlich auf die angrenzende Dachterrasse verlagert. Eine Terrasse dieser Größe ist irgendwann kein Außenbereich mehr, sie ist Ihr schönstes Zimmer. Nur eben mit deutlich besserer Aussicht.
Der private Schlafbereich wurde ebenso durchdacht geplant, dieser verfügt über einen separaten Ankleidebereich und bietet genau die Ruhe, die man sich nach einem langen Tag wünscht. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sorgen dafür, dass selbst die morgendliche Hauptverkehrszeit erstaunlich entspannt verläuft. Eine Eigenschaft, die man spätestens mit mehreren Familienmitgliedern sehr zu schätzen weiß.
Neben dem Kinderzimmer und einem Gästezimmer bietet das separate Homeoffice den idealen Platz für konzentriertes Arbeiten, oder zumindest für den guten Vorsatz dazu.
Dieses Penthouse ist für Menschen gemacht, die Großzügigkeit lieben, Qualität schätzen und wissen, dass ein Zuhause mehr sein sollte als die Summe seiner Quadratmeter. Die Wahrscheinlichkeit ist nicht gering, dass aus einer Besichtigung plötzlich die Frage wird, wo eigentlich das Sofa am besten stehen würde.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorstellen zu
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