Was für eine Immobilie! Das kann man an dieser Stelle sagen! Tja – Ja! Wahnsinn – im positivsten Sinne. Der absolute Traum am Niederrhein. Fast zu schön, um wahr zu sein. Aber nur fast. Mit ausnahmsloser Hingabe und Behutsamkeit, dem richtigen Gespür und dem Adlerauge für Details und Ästhetik ist dem Eigentümer ein wirkliches Meisterstück gelungen. Der Mix aus originalen, die Zeit überdauernden Elementen, Wärme, Kraft und Präsenz, macht diesen, vor ca. 130 Jahren erbauten Hof – heute – zu einer herausragenden Immobilie. Stein, Holz und Beton treffen auf Raum, Großzügigkeit und eine unfassbar wohnliche Opulenz. Diese Immobilie ist die Definition von Design und gleichzeitig Zuhause. Das Anwesen liegt am Ende der Straße in absoluter Alleinlage, umgeben von Feldern, Wäldern, Natur und Ruhe und nahe einer besonders tollen Golfanlage. Auf das gesamte Ober- und Untergeschoss verteilen sich, neben dem ca. 150 m² großen Wohn-Essraum mit offener Edelstahlküche (Wiedemann Werkstätten), insgesamt 7 Schlafzimmer, eines davon als abgetrenntes Apartment. 6 Badezimmer, davon drei en suite, komplettieren den sinnvollen Grundriss. Selbstverständlich unterstreichen ausgewählte Sanitärobjekte und Armaturen (Dornbracht, MadeAMano, B&K) die Hochwertigkeit der gesamten Ausstattung ein weiteres Mal. Das absolute "Highlight“ bleibt der Wohnraum mit einem offenen Echtholzkamin sowie rundum Austritten und Blicken, ausnahmslos ins Grüne. Der sonnige Innenhof erweitert den Wohnbereich, besonders im Sommer. Die neueste Technik trifft auf die historischen Hintergründe des Hofs. Das Haus verfügt über eine Solarspeicherung, Geothermie unterstützt die Themen Wärme, Kühlung und Strom. Ebenfalls steht dem Homeoffice nichts im Wege. Neben einem Glasfaseranschluss gibt es eine DSL- und W-Lan-Verteilung im gesamten Haus. Auch der Außenbereich gleicht sich in seiner Qualität und seinen Möglichkeiten an. Die Doppelgarage verfügt bereits über eine Wallbox. Ein Brunnen begleitet die Nachhaltigkeit der Immobilie, die Beete- und Rasenflächen werden permanent und automatisch bewässert. Neben Rasenflächen und einer von Platanen bedeckten Terrasse haben Sie bereits bewässerte Hochbeete für Ihr eigenes, frisches Obst- und Gemüse. Auch der alte Baumbestand mit diversen Obstbäumen wartet auf Ihre Einmach- und Marmeladengläser oder das Kuchenblech. Ein großer Aufstellpool mit Deck steht Jung und Alt ebenso zur Disposition. Seit dem 01.01.2024 sind auch rechtliche Grundlagen für einen eingelassenen Pool gegeben. Es gibt so so vieles zu berichten, am besten schauen wir uns diese einmalige Immobilie einmal gemeinsam an. Sie ist die richtige Wahl für ein dauerhaftes Zuhause für immer, aber auch eine traumhafte Gelegenheit für ein Ferienhaus, ideal an die Autobahn angebunden und in ca. 40 Min. von Düsseldorf aus erreichbar.