Internationales Penthouse über den Dächern der Stadt
Düsseldorf Pempelfort
Penthouse
245
4.350.000
Internationales Penthouse über den Dächern der Stadt
Düsseldorf Pempelfort
Penthouse
245
4.350.000
Hier können wir tatsächlich nur von einer Rarität sprechen!
Ein Penthouse dieser Art und Güte, gibt es in Düsseldorf kein zweites Mal!
Düsseldorf-Pempelfort zählt zweifelsfrei und nicht ohne Grund zu den absolut gefragtesten Lagen unserer wunderbaren Landeshauptstadt. Sowohl die unvergleichbare Lage zwischen Rhein und Hofgarten- nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt- als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf. Designerboutiquen, Kreativläden jeder Art, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte und erstklassige Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Das hier offerierte Penthouse besticht nicht nur durch den atemberaubenden Blick aus der 16. Und 17. Etage. Sorgfältig gestaltete Details und das hochwertige Design bilden die ideale Basis für modernes, internationales und lässiges Wohnen ohne auch nur im Ansatz, an Qualität zu sparen. Sobald Sie das Ciel et Terre betreten, spüren Sie: Hier sind Sie zu Hause! Freundlich begrüßt Sie ein Concierge, er empfängt Ihre Gäste, leitet sie weiter und sorgt für ein komfortables und sicheres Wohngefühl. Ihre Post wird selbstverständlich auch für Sie entgegengenommen.
Über zwei Aufzüge ist die extravagante Einheit von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangen Sie geradewegs in den Wohn-/ Essbereich mit einer maßangefertigten modernen Küche der Firma Thelen. Von hier aus haben Sie den direkten Austritt auf die großzügige Terrasse-eine Terrasse, fast schon über den Wolken, definitiv aber – über der gesamten Stadt.
Der atemberaubende Blick wird Sie sowohl am Tag, als auch oder vielleicht auch besonders, bei Nacht in eine besondere Stimmung versetzen. Die schon fast als „Kunstwerk“ angefertigte Treppe führt Sie in die private 17. Etage. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad und der Ankleidebereich. Ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer und ein weiteres Bad stehen Ihnen ebenfalls zur Disposition. Für das gesamte Penthouse, inklusive der Balkone, wurde ein großformatiger Belgischer Blaustein gewählt. Alle weiteren Ausstattungsdetails werden wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung präsentieren und erläutern.
Nicht zu vernachlässigen sind die drei Tiefgaragenstellplätze mit Elektroanschluss!
Selbstverständlich komplettiert ein Kellerraum das Gesamtangebot.
Überzeugen Sie sich selbst von dem exklusiven Ambiente und dem spektakulären sowie einmaligen Weitblick, weit über die Grenzen Düsseldorfs hinaus!
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen vor Ort!
Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr.
Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
Wir übernehmen keine Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basierten auf den uns durch den Auftragsteller angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Provision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
PROVISION: 103.530 EURO brutto - inkl. MwSt. von derzeit 19%