Es gibt Immobilien, an denen man täglich vorbeiläuft. Und es gibt solche, von denen man gar nicht ahnt, dass sie überhaupt existieren. Das Haus gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Und genau das macht sie so interessant. Denn während sich vorne auf der Straße das bunte Leben von Düsseldorf-Pempelfort abspielt, verbirgt sich im Hinterhof ein ziemlich besonderes Townhouse. Modern, individuell und mit einer Privatsphäre, die man mitten in der Stadt nicht unbedingt erwarten würde. Ein kleines Stück Großstadtglück, das sich lieber etwas im Hintergrund hält. Understatement steht schließlich nicht nur Menschen gut. Pempelfort gehört zweifellos zu den beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Kleine Cafés, schöne Restaurants, individuelle Geschäfte und das lebendige Treiben machen diesen Stadtteil so besonders. Der Hofgarten, der Rhein und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Hier lebt man urban, unkompliziert und mit einer Lebensqualität, die man schnell zu schätzen weiß. Und das Schöne daran, sobald Sie den Weg in den Hinterhof nehmen, lassen Sie das unmittelbare Straßengeschehen hinter sich. Hier erwartet Sie ein modernes Townhouse aus dem Jahr 2018, das auf ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, einiges zu bieten hat. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum geschützten Hof. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin an kühleren Tagen die Gemütlichkeit übernimmt. Die weiteren Zimmer bieten ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Schließlich sollte sich ein Zuhause dem Leben anpassen und nicht umgekehrt. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und der Treppenaufgang zur Dachterrasse. Hier lässt sich der Feierabend zwischen Grün und den Dächern der Nachbarschaft ganz hervorragend verbringen. Auch das Untergeschoss hat mehr zu bieten als die üblichen Abstellmöglichkeiten. Neben praktischen Nebenräumen findet sich hier eine eigene Sauna. Ein kleines privates Wellnessprogramm also, für das man weder das Haus verlassen noch einen Termin vereinbaren muss. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, diverse Einbauten und ein Soundsystem ergänzen die Ausstattung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu, in Pempelfort bekanntlich ein Detail, das man gar nicht hoch genug schätzen kann. Insgesamt ist die Römerstraße 17 ein Zuhause für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber auf ihren persönlichen Rückzugsort nicht verzichten möchten. Die moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und das gewisse Etwas zu schätzen wissen. Denn manchmal liegen die schönsten Dinge eben ein wenig versteckt. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.