Penthouse der Superlative – Internationales Wohnen auf höchstem Niveau

Penthouse der Superlative – Internationales Wohnen auf höchstem Niveau

Das hier offerierte Angebot ist ein absolutes und einmaliges Unikat auf dem Immobilienmarkt der wunderbaren Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Penthouse ist mit großer Sicherheit eines, wenn nicht DAS, spektakulärste seiner Art. Die Kameha-Residenz wurde im Jahr 2012 durch die LH & E Group realisiert. In einem ehemaligen Kloster und einem der repräsentativsten Ensemble Düsseldorfs, wurde mich höchstem Augenmerk auf Eleganz, Ästhetik und Komfort ein Projekt erschaffen, welches es kein zweites Mal, in dieser Form, geben wird. Individuell und international, auf höchstem Niveau präsentiert sich dieses Objekt in aller Hinsicht. Die Liefstyle Hospitality & Entertainment Group ist eine äußerst erfolgreiche Hotelbetriebs- und Managementgesellschaft für internationale Lifestylehotels, Luxusresorts, private Design-Residencen sowie erstklassige Eventgastronomie. Die LH&E Group konnte mit ihrer 4-Säulen-Projektstrategie (Design und Architektur, Service Exzellenz, Rückzug und Feiern, Technologie und Nachhaltigkeit) die Marke „Kameha“ erfolgreich positionieren und gewann nationale und internationale Auszeichnungen. So auch in Düsseldorf, in der Alte Stadt 2. Die Bewohner genießen einen einmaligen Service. Ein 24/7-Conciergedienst bietet von Botengängen über Planung des Geschäftsessens, Limousinen-Service, Housekeeping, Buchungen von SPA-Treatments bis hin zu weltweiten Zimmerreservierungen. Ein hoher Sicherheitsstandard sowie absolute Diskretion unterstreichen noch einmal die Besonderheit des Wohnens und Lebens in der Alte Stadt 2. Das ca. 252 m² große Penthouse verteilt sich gekonnt und durchdacht, lichtdurchflutet und großflächig auf die zwei obersten Etagen der Kameha. Sie genießen ein privates und einmaliges Wohngefühlt unmittelbar an erster Rheinfront. Der direkte und weite Rheinblick zieht sich thematisch durch die gesamte Einheit. Die untere Etage beschreibt die privaten Themen Schlafen, Ankleiden, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und einen Balkon mit Rheinblick. Die obere Etage konzentriert sich auf die Themen Wohnen, Essen und Kochen. Die gesamte Ausstattung, bei den Fußböden angefangen, über die Bäder, Einbauten, das Lichtkonzept, die Klimatisierung, die gesamte Steuerung sämtlicher Elektrik, die handgefertigte Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte bis hin zur italienischer Designermöblierung ist durch die Bank weg und ausnahmslos als perfekt zu beschreiben. Mehr geht nicht! Den künftigen Eigentümer dieses Penthouses und der Kameha Residence erwartet somit ein einmaliges und internationales Wohnen mit sämtlichen Vorzügen hinsichtlich aller Serviceleistungen die man sonst maximal aus der gehobenen Hotellerie kennt. Das Gesamtangebot perfektionieren zwei Tiefgaragenstellplätze in einem automatisierten Multiparker.

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basierten auf den uns durch den Auftragsteller angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Provision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. PROVISION: 2,38 % des Kaufpreises - 113.050 EURO brutto (inkl. MwSt. von 19%)

Zimmer

4

Geschoss

4. + 5. OG.

Bäder

3

Parkplatz

2

Baujahr

1908 / Erstellung Kameha 2012

Aufzug

ja

Balkon

ja

Heizung

zentrale Fußbodenheizung

Energieausweis

wird nicht benötigt, da Denkmalschutz

Bezugsfrei ab

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