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VERMIETET! Architekten-Penthouse auf einer Etage mit vielen Extras!

Objekt Beschreibung

Sämtliche Innenaufnahmen präsentieren die Einheit vor der Renovierung!

Die hier offerierte Immobilie zur Miete befindet sich im obersten Geschoss eines besonders gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Oberkassel.

Die ca. 211 m² verteilen sich gekonnt auf einer Etage. Klare Linien, ein offener und dennoch sehr praktischer Grundriss, hohe Decken und viel Licht beschreiben die Einheit in einem Satz.

Sie erreichen die Einheit mit dem Aufzug stufenlos vom Hauseingang, sowie direkt von der Tiefgarage. Der Aufzug bringt Sie unmittelbar, natürlich mit Ihrem exklusiven Schlüssel, in die Wohnung.

Es erwartet Sie hier ein absolutes Unikat – ein sehr privates Architekten-Penthouse aus erster Hand.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Einheit. Rechterhand gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Bibliothek und dem Zugang zur halboffenen Küche. Umgeben von ausschließlich bodentiefen Fenstern und einer idealen Ausrichtung wartet neben dem offenen Kamin auch ein traumhafter Panoramablick über die Dächer Oberkassels, bis hin zum Fernsehturm auf Sie. Sie erreichen die nicht einsehbare Terrasse über die gesamte, rückwärtige Front. Die große Terrasse bietet Ihnen neben absoluter Privatsphäre und Ruhe, ganztägige Sonne.
Die halboffene Kochsituation verfügt über eine, vom Schreiner maßgefertigte Einbauküche. Diese ist in weiss gehalten und betont in ihrer Art die Gradlinigkeit der gesamten Wohnung. Die Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist Bestandteil des Mietumfangs. Dem Küchenbereich folgt ein weiterer, recht offener Raum, welcher sich wahlweise als Ess-, Hobby- oder Arbeitsbereich nutzen lässt – diese Fläche lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu und könnte in Absprache auch ohne enormen Aufwand separiert werden. Der Essbereich lässt sich aufgrund der Größe ebenso ideal in den Wohnbereich integrieren.
Vom Flur abgehend befindet sich ein privatisierter Schlafbereich mit angrenzender Ankleide sowie ein Tageslichtduschbad. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad mit Tageslicht, welches parallel als Gäste-WC fungiert sowie ein weiteres Zimmer das sich ideal als Arbeits- / Gäste oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Der neue Mieter bezieht die Einheit in komplett renoviertem Zustand, d.h. alle Wände sind glatt verputzt und frisch in weiss gestrichen. Die Bäder werden aufgearbeitet und präsentieren sich im Anschluss einheitlich in weiss, selbiges gilt für sämtliche Einbauten. Alle Böden der ca. 184 m² Wohnfläche werden mit neuem Parket (Eiche) ausgestattet.

Das gesamte Penthouse verfügt über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit einem elektrischen Sonnen- / Sichtschutz ausgestattet. Hochwertige Einbauten schaffen auf schlichte Weise im Flur, den Bädern und an weiteren Stellen nützlichen Stauraum. Ein bis zwei TG-Stellplätze, ein separater Kellerraum, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche machen das Angebot perfekt.

Sonstiges/Informationen zum Exposé

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr.

Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
Wir übernehmen keine Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basierten auf den uns durch den Auftragsteller angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr.