Skip to content

Erstbezug nach Sanierung! Rheinblick, Westterrasse, EBK, Kamin, Klima uvm.

Objekt Beschreibung

Willkommen an erster Rheinfront, in bester Lage, mit einem traumhaften Rhein- und Weitblick in oberster Etage!
Der Kaiser-Friedrich-Ring zählt zweifelsohne zu einer, der allerbesten Lagen, die Düsseldorf zu bieten hat.
In einem 1906 erstellen, heute denkmalgeschützten Altbau befindet sich dieses helle, großzügige und besondere Unikat!
Sie betreten das stilechte Entrée des Hauses und gelangen über das Treppenhaus der 4-Parteien-Immobilie in die oberste Einheit die sich über das 3.Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erstreckt. Einen Aufzug gibt es nicht.

Die untere Etage empfängt Sie mit einer zentralen Diele, diese bietet Ihnen einen verschließbaren Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer mit anliegender und komplett ausgestatteter Ankleide sowie das Wannenbad en Suite und eine separate Dusche ergänzen die Situation. Das Bad en Suite verfügt über Tageslicht, eine freistehende Badewanne sowie einen Doppelwaschtisch. Des Weiteren bietet Ihnen diese Etage einen weiteren Raum mit Duschbad en Suite, welcher wunderbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Beide Räume bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf die Rheinauen, den Rhein sowie die gegenüberliegende Tonhalle. Die Bäder sind besonders hochwertig und geschmackvoll mit Design-Sanitärobjekten von Philipp Strack ausgestattet.

Über die zentrale Diele und die sehr schöne interne Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Einheit, den weiten, spannenden, hellen und bald klimatisierten Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur teilweise überdachten Dachterrasse.
Die Ausblicke, die Helligkeit, der offene Kamin, die interessante Aufteilung und die beleuchtete Balkensituation machen das Dachgeschoss zu einem absoluten Highlight.. Die Einbauküche ist komplett neu, maßgeschneidert und besonders hochwertig von einem Schreiner intergiert und um entsprechende Elektrogeräte vervollständigt. Ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein weiterer abschließbarer Abstellraum runden die Situation perfekt ab. Die großen Fensterfronten verfügen teilweise über elektrischen Sonnen- / Sichtschutz.

Die charmante Dachterrasse bietet Ihnen einen nicht überdachten und einen überdachten Bereich, sie ist ideal süd- / westlich ausgerichtet und nahezu gar nicht einsehbar.

Die Wohnung verfügt über ein frisch abgezogenes Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Sämtliche Wände sind glatt verputzt und weiss gestrichen.
Auf der 3. Etage, neben dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein knapp 10-12 m² grosser Raum mit Tageslicht, dieser bietet Ihnen die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sowie weitere Abstellfläche.

Sämtliche abgebildeten Möbel und Wohngegenstände können auf Wunsch verkauft oder in einer zu besprechenden Konstellation mitvermietet werden.

Ich freue mich über einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Sonstiges/Informationen zum Exposé

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr.

Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
Wir übernehmen keine Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basierten auf den uns durch den Auftragsteller angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

DIESES ANGEBOT IST FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!