Rückwärtig und absolut ruhig ist dieses einmalige Loft, in einem charmant begrünten Innenhof einer alter Lagerfabrik gelegen.
Ihr Stellplatz befindet sich unmittelbar vor Ihrer separaten Eingangstür. Bei Bedarf kann zusätzlich in einer Garage des Vorderhauses ein weiterer Garagenstellplatz für 100 Euro im Monat angemietet werden.

Die insgesamt ca. 210 m² erstrecken sich über zwei Etagen.
Absolutes Highlight ist der offene und sehr großzügige Wohn-/ Essbereich mit einer traumhaften Küchensituation. Die besonders hochwertige Einbauküche von SieMatic ist mit allen Elektrogeräten (Gaggenau, etc.) ausgestattet und Bestandteil des Mietumfangs. Ein offener Kamin ergänzt den Wohnraum entsprechend. Ein Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum 8Hauswirtschaftsraum) komplettieren das Raumangebot des Erdgeschosses.
Das 1. Obergeschoss gliedert sich in zwei Zimmer die wunderbar als Schlaf- und Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der als Hauptschlafzimmer angedachte Raum ist mit ausreichend Einbauschränken ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit großer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch macht das 1. Obergeschoss komplett.

Sämtliche Fußböden sind mit hochwertigem, massivem Parkett ausgestattet. Die Bäder präsentieren sich einheitlich in hellem, großformatigem Naturstein. Ausgewählte Sanitär- und Armaturobjekte unterstreichen die Hochwertigkeit der gesamten Einheit.
Eine Deckenhöhe von ca. 3,50 m, eingebaute Spots, ein cleverer Grundriss und eine durchdachte Ausstattung sind nur einige Besonderheiten dieses Unikats.

Zum Angebot gehört ebenso eine ca. 40 m² große Sonnenterasse.

Die gesamte Mietsache wird dem neuen Mieter komplett renoviert übergeben.

Besonders erwähnenswert ist die hier mögliche, teilweise gewerbliche Nutzung (Gewerberaummietvertrag bis zu 140 m² möglich).

Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung!