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Hochwertige 4 Zimmer in Oberkassel – der perfekte Grundriss!

Objekt Beschreibung

Oft ist zu beobachten, dass sich die Beschreibungen schön und praktisch beim Thema der Immobilien gegenüberstehen, hier nicht! Hier ergeben sie eine perfekte Kombination – Willkommen in der Schwalmstraße 3.
Die Schwalmstraße befindet sich im wunderbaren Düsseldorf-Oberkassel. Einem linksrheinischen Stadtteil, der schon seit Ewigkeiten zu den absoluten Top-Adressen der Landeshauptstadt zählt. Die Gründe hierfür liegen auf der Hand! Oberkassel vereint alle Anforderungen, die man an ein modernes, urbanes und dennoch nettes und ruhiges, bequemes und hochwertiges Leben und Wohnen stellt. Der Rhein und die, diesem vorgelagerten, weiten und grünen Rheinauen umgeben den Stadtteil wie eine Halbinsel und bieten einen unvergleichlichen Freizeitwert. Im Gegenzug zu dieser Natur, Ruhe und Weitläufigkeit erwartet Sie im Stadtteil selbst ein lebendiges und urbanes Treiben, eine einmalige Infrastruktur, Cafés, Restaurants, Geschäfte und Boutiquen aller Art sowie aber auch der direkte Zugang zur Autobahnauffahrt. Dies ist nur ein Auszug der Gründe dafür, weshalb dieser Stadtteil so wahnsinnig beliebt ist.
Die hier offerierte Einheit besticht deshalb sowohl durch ihre Lage, ihre Mikrolage als auch ihre hochwertige Ausstattung sowie einen Grundriss, der als perfekt zu beschreiben ist.
Die ca. 127 m² verteilen sich gekonnt auf die gesamte erste Etage. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Geschosse. Auffallend harmonisch ist die gesamte Eigentümergemeinschaft bestehend aus insgesamt 5 Parteien. Die Einheit selbst erreichen Sie über das sehr gepflegte Treppenhaus als auch den Aufzug, welcher Sie unmittelbar in die Wohnung bringt. Mittelpunkt der Wohnung stellt der, wie ein weitläufiges „U“ geöffnete Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche dar. Die abgebildete Einbauküche gehört zum Angebot dazu. Diesem Bereich folgt der separate Hauswirtschaftsraum, mit den Anschlüssen für die Waschmaschine sowie den Trockner. Darüber hinaus verfügt die Einheit über drei weitere, ziemlich ähnlich große und gut proportionierte Räume. Alle dieser Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei der Räume sind, wie der Hauptteil des Wohnzimmers rückwärtig gelegen, eines ist der Straßenseite zugewandt. Zwei moderne, einheitliche, geräumige und neuwertige Bäder, eines mit Dusche sowie eines mit Badewanne und Tageslicht machen das Raumangebot perfekt.
Komplettiert wird die Situation durch einen rückwärtigen Balkon über die gesamte Breite des Haues. Dieser ist komplett überdacht und bietet Ihnen ab morgens bis mittags Sonne sowie absolute Ruhe!
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zum Gesamtangebot dazu.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin vor Ort mit Ihnen!

Sonstiges/Informationen zum Exposé

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr.

Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
Wir übernehmen keine Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basierten auf den uns durch den Auftragsteller angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr.