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Penthouse mit eigenem Dachgarten mitten in Oberkassel

Objekt Beschreibung

HIER IST SIE!
Diese eine so besondere Immobilie, von der man meint, es gäbe sie nicht – wir haben sie!
Düsseldorf-Oberkassel zählt ganz ohne Zweifel zu den absolut beliebtesten Stadtteilen unserer wunderbaren Landeshauptstadt. Diese Einschätzung bestätigt sich seit Jahren und Jahrzehnten und scheint sich stetig zu festigen. Die Gründe hierfür sind schnell erklärt. Oberkassel definiert eine einmalige Symbiose, aus einem sehr hochwertigen und familiären Umfeld, einer einmaligen Lebensqualität, der unmittelbaren Rheinnähe und dem damit verbundenen hohen Freizeitwert sowie einer dennoch sehr urbanen und wunderschönen Lage und Wohnsituation.
Mitten im quirligen Treiben, sehr ruhig und privat, ist dieses Unikat gelegen. Das Penthouse kombiniert in absoluter Perfektion aller Vorzüge eins modernen Wohnens dieser Art mit einem sehr durchdachten Grundriss und besonderer Praktikabilität ohne jeglichen Verzicht auf Ästhetik.
Sie erreichen die Einheit ganz bequem und stufenlos mit dem Aufzug aus der Tiefgarage, der Sie bis in die Wohnung bringt. Die zentrale und großzügige Diele unterteilt die Wohnung rechterhand in den offenen und ineinander übergehenden Wohn- / Ess- Kochbereich mit dem Zugang zur phänomenalen Dachterrasse mit eigenem Dachgarten. Linkerhand befinden sich alle privaten Räumlichkeiten in Form vom Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite sowie die zwei weiteren Zimmer mit weiterem Bad und der Hauswirtschaftsraum mit entsprechenden Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Die Diele integriert neben einem Gäste-WC einen weiteren Bereich, der sich darüber hinaus wunderbar als beispielsweise Arbeitsbereich anbietet.
Absolutes Highlight ist die in Summe ca. 130 m² große, perfekt ausgerichtete und in Gänze umlaufende Dachterrasse (Details siehe Wohnflächenberechnung anbei). Es erwarten Sie hier Privatsphäre, Ruhe, ganztätige Sonne bis hin zum Sonnenuntergang, ein wunderbarer Weitblick und ein eigner Garten über den Dächern Oberkassels. Eine einmalig traumhafte und ganz besondere Situation! Der Garten ist bereits begrünt und bewässert sich automatisch.
Das einmalige Penthouse erwartet Sie darüber hinaus mit diversen, sehr hochwertigen und geschmackvollen Einbauten sowie einer eingebauten Ankleide im Hauptschlafzimmer. Die Einbauküche der Firma Thelen ist inkl. aller Elektrogeräte (Siemens) ebenfalls Bestandteil des Mietumfangs und bereits im Mietpreis inklusive. Sämtliche Wände sind glatt verputzt und werden vor Einzug frisch in weiss gestrichen, alle Wohnräume sind mit Parkett in Eiche ausgekleidet. Bodentiefe Fenster sowie elektrische Rollläden sind hier selbstverständlich.
Ebenso stehen Ihnen in der Tiefgarage zwei Tiefgaragenstellplätze zur Disposition, ein eigener Kellerraum natürlich auch.
Herzlichst willkommen sind also Familien mit bis zu zwei Kindern, ebenso auch Singles oder Paare mit entsprechendem Platz- und Raumbedarf.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen vor Ort!

Sonstiges/Informationen zum Exposé

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr.

Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
Wir übernehmen keine Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basierten auf den uns durch den Auftragsteller angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr.