Düsseldorf-Golzheim! Die Cecilienallee! Erste Rheinfront!
Nicht umsonst zählt diese Lage seit Jahren und Jahrzenten zu einer der absolut besten Adressen unserer wunderschönen Landeshauptstadt!
In erster und unverbaubarer Rheinfront, mit vorgelagerten und immergrünen Rheinwiesen und einem wunderbaren, alten Baumbestand besticht die Cecilienallee in allerlei Hinsicht.
Die hier offerierte Eigentumswohnung bietet Ihnen die ideale Symbiose aus urbanem und stadtnahem Wohnen, in Kombination mit Privatsphäre, Ruhe sowie einem Weitblick über den Rhein.

Das Altbaujuwel welches wir Ihnen hier vorstellen dürfen, verteilt sich gekonnt auf die zwei obersten Etagen des 1926 erbauten Hauses. Bereits von außen ist zu erahnen, dass sich hinter der historischen Rotklinkerfassade Spannendes verbirgt.

Das Treppenhaus, mit all seinen liebevoll aufgearbeiteten Details, ist bereits das erste Highlight dieser Immobilie. Der Aufzug bringt Sie in das 4.Obergeschoss. Sie gelangen bequem in die ca. 272 m² große Maisonettewohnung – diese erwartet die künftigen Eigentümer mit insgesamt 6 Zimmern, einer Wohnküche, zwei Balkonen und drei Bädern.
Diverse besondere und charmante Details machen diese sehr großzügige Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Parkettböden in Fischgrat, glatt verputzte Wände, eine Kölner Decke im Wohnbereich, die enorme Weitläufigkeit sowie verschiedene, dem Baujahr typische und mit Liebe aufgearbeiteten Ausstattungsmerkmale sind nur einige Details dieses Unikats.

Sämtliche Wohnräume präsentieren sich in idealen Proportionen. Der gesamte Grundriss ist bestens durchdacht und eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Diverse Einbauten bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Die drei Bäder sind klassisch und elegant sowie einheitlich ausgestattet. Helles und großformatiges Feinsteinzeug in Kombination mit ausgewählten Sanitärobjekten und Armaturen unterstreichen noch einmal die Hochwertigkeit des gesamten Angebots.

Zwei rückwärtig gelegene Balkone bieten Ihnen zum einen ganztägig Sonne sowie zum anderen weitere, unverbaute Weitblicke auf die charmante Nachbarbebauung. Der an die Wohnküche grenzende Balkon ist so konzipiert, dass Sie einmalige Diskretion und Ruhe in mitten der Stadt erfahren, die Dachterrasse im Dachgeschoss besticht mit noch mehr Sonne und einem traumhaften Ausblick.

Die derzeit verbaute Einbauküche befindet sich in einem absolut akzeptablen Zustand. Wahrscheinlich würde der künftige Eigentümer dieses Thema nochmals nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen aktualisieren.

Selbstverständlich gehört zur Einheit ein großzügiger Kellerraum. Drei PKW-Stellplätze werden durch den jetzigen Bewohner der Einheit angemietet. Diese könnten bei Bedarf wahrscheinlich übernommen werden.