Ja. Sie sehen ganz richtig. Wir haben die Ehre, dieses Schmuckstück zu verkaufen. Mitten in Alt-Oberkassel, in einer der wirklich schönsten Straßen, hinter einer traumhaften Fassade aus der Jahrhundertwende, ist diese unbeschreiblich schöne Altbauwohnung gelegen. Zwischen 1901 und 1902 errichtete Philipp Zingraf diese Immobilie, so wie einige mehr in der Sonderburgstraße und der näheren Umgebung. Auch er hat das heutige Comenius-Gymnasium als auch die Cecilienschule gegründet. Für uns relevant ist jedoch nun die hier offerierte Beletage des äußerst gepflegten und hervorragend instandgehaltenen 3-Parteienhauses. Vor gut fünf Jahren haben die heutigen Eigentümer weder Kosten noch Zeit gescheut und exzellenten Geschmack bewiesen - das Ergebnis lässt sich sehen. Es sind die perfekten 92 m² auf einer Etage. Der Grundriss vereint genau beides – ein komfortables und modernes Wohnen sowie den unverkennbaren Altbaucharme. Die ideale Lösung für einen Single oder ein Paar. Wer möchte, kann aus dem heutigen Schlafzimmer auch zwei kleinere, separate Räume schaffen. Mit viel, sehr viel Liebe zu wirklich jedem Detail präsentiert sich die Wohnung in einem ausnahmslos perfekten Zustand. Ideal ausgewählte und massive Parkettfußböden in allen Räumen, eine dem Altbau adäquate Deckenhöhe mit Stuck- respektive Zierleisten, kassettierte Türen und Doppelflügeltüren, wunderschöne hohe Fußleisten, neue originalgetreue Fenster, stilvolle Lichtschalter und so Einiges mehr machen aus dieser Wohnung ein echtes Schmuckstück zum ausnahmslosen Wohlfühlen. Auch die Badsituation wurde neu konzipiert und besonders spannend gelöst. Das Bad sowie das Gäste-WC sind wahnsinnig geschmackvoll und hochwertig ausgeführt. Individuell und dennoch unvorstellbar, dass sie nicht jedem besonders gut gefallen. Auch Armaturen und Sanitärobjekte unterstreichen ein weiteres Mal die Hochwertigkeit wirklich jeden Quadratmeters. Das Thema „Waschen und Trocknen“ ist wunderbar und diskret in das Bad integriert. Rückwärtig, der Küche anliegend, befindet sich darüber hinaus der sehr private und wunderbar gemütliche, überdachte Balkon in optimaler Ausrichtung. Sie haben ganztägig Ruhe, Privatsphäre und einen ausnahmslos schönen Grünblick. Die Sonderburgstraße selbst, besonders der vordere Teil in dem wir uns hier befinden, gehört zu den schönsten Straßen in ganz Düsseldorf-Oberkassel. Darüber hinaus ist die Straße sehr ruhig und eher selten befahren. Selbstverständlich gehört zur Einheit ein separater Kellerraum. Das gesamte Haus ist vollumfänglich „auf dem neusten „Stand“ – die kleine und feine Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie. Ebenso wir, bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.